maison à vendre Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales

€ 520.000

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Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour accueillir des invités, passer des vacances en famille ou devenir la résidence principale d'une grande famille, cette maison en excellent état offre tout le confort nécessaire : volets électriques, climatisation, et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec de nombreux espaces de rangement, menant à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux, parfait pour les moments en famille ou les réceptions. Cet espace de vie donne sur un jardin facile à entretenir, ainsi qu'une superbe piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles, dont trois avec un accès direct à la terrasse/balcon. Une salle de bain avec douche séparée et un WC complètent cet étage. La maison dispose également d'un parking privé hors rue, et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la charmante station balnéaire de Saint-Cyprien a à offrir, offrant ainsi un excellent potentiel de location saisonnière. Ne tardez pas, appelez dès maintenant pour organiser votre visite : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6926208
reference :	342436354
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Cyprien-Plage
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	720 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien-Plage (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).