maison à vendre Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales

€ 169.000

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Nouveau et en exclusivité.Situé dans un quartier calme dans une résidence sécurisée, ce pavillon traversant de plain-pied offre un cadre de vie agréable non loin de toutes les commodités.Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine (idéal coin nuit ou bureau), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux vérandas de 5 m² et 9 m² complètent les espaces de vie et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Le jardinet à l'arrière, sans aucun vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Un parking fermé privatif est également inclus.Double vitrage et climatisation assurent un confort optimal toute l'année.À seulement 10 minutes à pied des plages et des animations, cette villa est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Le pavillon est bien entretenu, quelques rafraîchissements suffisent pour le remettre facilement au goût du jour.Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907932

détails du bien

Franimo nr:	#7088723
reference :	340932196077
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Cyprien-Plage
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kokes

agent immobilier :	Capifrance Kokes
nom :	Stéphanie Kokes
adressse :	66750 Saint Cyprien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kokes

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien-Plage (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).