maison à vendre Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales

€ 520.000

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Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à seulement DEUX MINUTES A PIED de la PLAGE. En très bon état général, la maison propose des prestations modernes, notamment des volets roulants électriques et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté de nombreux rangements intégrés. Le cœur de la maison se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Cette pièce de vie s’ouvre directement sur un jardin facile d’entretien ainsi que sur une superbe piscine privée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes séparées et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres doubles de belles dimensions, dont trois bénéficient d’un accès direct à une terrasse ou à un balcon privé. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Parmi les prestations supplémentaires, la propriété dispose d’un stationnement privé hors voirie. Que vous souhaitiez RECEVOIR FAMILLE et amis, (convient également parfaitement à une activité de LOCATION SAISONNIERE) PROFITER DE VACANCES inoubliables ou vous installer dans une RESIDENCE PRINCIPAL spacieuse, cette propriété a tout pour séduire. Contactez votre agent local dès aujourd’hui pour organiser une visite : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7102515
reference : 342436354
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Saint-Cyprien-Plage
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 162 m2
surface du terrain : 340 m2
prix : € 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien-Plage (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.270
Taxe foncière € 2.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales, référence: 342436354

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