COUP DE CŒUR SaintCyprienPlage, Maison avec jardin .À quelques minutes à pied de la plage dans un environnement calme et recherché, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, traversante, baignée de lumière, et surtout sans aucune charge de copropriété !Dès les premiers pas, on ressent la sérénité des lieux, la douceur d'un séjour cathédrale orienté plein Sud, et la qualité de vie qu'offre cette jolie maison, très saine, idéale en résidence principale ou secondaire.À l'extérieur : deux jardins pour vivre dedansdehors toute l'année • Jardin à l'avant exposé Sud, parfait pour les petitsdéjeuners au soleil • Jardin à l'arrière, intime et sans visàvis, accessible depuis la chambre du rezdechaussée • Parcelle de 177 m², arborée et entièrement closeCette maison bien pensée, chaleureuse et évolutive vous séduira assurément.Sa surface habitable est d'environ 75 m² (56m2 carrez ) bénéficie de 8m2 en mezzanine transformable.Au rezdechaussée : • Entrée avec rangements • Séjour cathédrale de 24 m², lumineux et traversant • Cuisine indépendante et équipée de 15 m² • Chambre de plainpied • Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne • WC séparéÀ l'étage : • Chambre de 14 m² avec climatisation • Mezzanine de 8 m² utilisée comme 3e chambre, un bureau ou un coin détente Confort & équipements : • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre à l'étage • Double vitrage • Vue dégagée – Aucun visàvisElle est notre coup de cœur; Parce qu'elle est lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cocon au bord de la mer.Un bien rare sur le marché, où l'on refait une mise au goût du jour et où l'on imagine déjà les beaux jours, les déjeuners en terrasse et les couchers de soleil dans le jardin.Ne tardez pas si vous rêvez d'une maison au bord de mer !! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915347
