maison à vendre Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

Située en impasse dans un secteur calme et recherché de SaintCyprien, cette maison (4 faces) de plainpied accessible par cinq marches offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur des balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le soussol de 90 m² propose un volume rare, idéal pour le bricolage ou le stockage.Un garage et une cave de 40 m² complètent l'ensemble.Le terrain de 627 m², entièrement clôturé, arboré et piscinable, bénéficie d'un forage pour l'arrosage. Une agréable terrasse en bois exotique sans aucun visàvis permet de profiter pleinement de l'extérieur.Construite en 1979, la maison offre de solides prestations, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et cheminée.L'emplacement est un véritable atout, le centre de SaintCyprienVillage et ses commerces se trouvent à quelques minutes à pied tandis que les plages et le port de SaintCyprien sont accessibles à seulement 2 km en voiture tout comme les écoles. Le tout dans un quartier calme et résidentiel.Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vie et du littoral de SaintCyprien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )