maison à vendre Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

Exclusivité maison T2/T3 À SaintCyprien coup de cœur Assuré !!Située dans le recherché et très apprécié quartier de l'AYGUAL, dans une petite résidence sécurisée, à quelques pas seulement de la mer; se cache une maison de vacances pleine de charme.Derrière sa jolie allée et son jardin fermé, on découvre un véritable cocon, parfaitement entretenu, où l'on se sent bien dès les premiers instants.La pièce de vie est chaleureuse et lumineuse, elle accueille un espace salon salle à manger et un coin cuisine.Conviviale est pleine de charme grâce a son plafond cathédrale elle est équipée de la climatisation et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse .Vous aimerez sa chambre en rezdechaussée que vous pourrez si vous le désirez transformer en salon .Celle ci donnant sur une agréable véranda avec accès à une seconde terrasse intimiste qui vous accueillera pour prolonger les soirées .Sa salle d'eau a été entièrement refaite avec goût et jouit d'une belle douche italienne .À l'étage, en mezzanine, une seconde chambre avec grand placard accueille famille et amis dans une atmosphère douce et intimiste.Le jardin permet de stationner un véhicule sur la parcelle, un cabanon peut être proposé à la vente, de plus le bien est vendu avec une place de stationnement privative.C'est le genre de maison où l'on pose ses valises sans réfléchir. Un piedàterre au bord de la Méditerranée, facile à vivre, idéal pour les vacances ou pour un investissement serein.Une opportunité rare dans un secteur recherché.Je vous invite à venir la découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 561€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943127