maison à vendre Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

€ 260.000

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SAINTCYPRIEN VILLAGE – MAISON RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET JARDINETLe charme d'une maison de village, le confort d'une rénovation récente et des espaces supplémentaires qui font toute la différence !Au cœur de SaintCyprien Village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant une configuration originale et particulièrement fonctionnelle.À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.Au rezdechaussée, véritable atout de cette maison, vous disposerez d'une pièce indépendante de 17 m², idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail, une pièce de loisirs ou accueillir vos invités.Un jardinet vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.Et parce que le stationnement est un véritable privilège en cœur de village, vous bénéficierez également d'un garage privatif de 18 m².Les atouts de cette maison :Emplacement recherché au cœur du villageMaison entièrement rénovéeEspace de vie à l'étage avec deux chambresPièce indépendante de 17 m² au rezdechausséeJardinet privatifGarage de 18 m²Une maison pleine de possibilités ne visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977842

détails du bien

Franimo nr: #7442488
reference : 340932903366
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Saint-Cyprien
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
104
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kokes

agent immobilier : Capifrance Kokes
nom : Stéphanie Kokes
adressse : 66750 Saint Cyprien France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.382
Taxe foncière
Estimation
Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation
Estimation
Entre € 520 et € 1.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, référence: 340932903366

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