maison à vendre Saint-Estève, Pyrénées-Orientales

€ 196.000

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Située au cœur de St Estève, à proximité des commerces et des transports, cette maison de 162 m² habitables, divisée en deux appartements, vous offre un potentiel exceptionnel. Premier étage : Une cuisine aménagée de 18 m² Une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes et mur en pierre, apportant un charme unique Une salle d’eau avec WC Idéal pour personnaliser et créer un espace de vie à votre goût (travaux de rafraîchissement à prévoir). Deuxième étage : Trois chambres lumineuses Une salle de bains avec WC avec une terrasse privée pour profiter du soleil. Un véritable cocon pour votre famille ou vos locataires. Rezdechaussée : Un appartement indépendant de 46 m² comprenant : Deux pièces sans fenêtre pouvant servir de chambre Une salle d’eau avec WC Un salon/cuisine ouvert sur une cour privée de 25 m² Un excellent rendement locatif avec une entrée indépendante. Atouts supplémentaires : Garage de 21 m² Double compteur electrique et eau Bon potentiel locatif, récemment loué Quartier calme et recherché Travaux de rafraîchissement possibles pour personnaliser votre espace Ne laissez pas passer cette opportunité unique à St Estève ! Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7258575
reference :	ADD0E9E827BA47C8
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Estève
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	125 m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Estève (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.251
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).