maison à vendre Saint-Estève, Pyrénées-Orientales

€ 275.000

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Opportunité d’investissement en viager occupé sur 1 tête (Homme – 74 ans), située à SaintEstève, dans un environnement résidentiel recherché. Maison 3 faces de plainpied, d’environ 88 m² habitables, comprenant : 3 chambres, Séjour lumineux, Cuisine, Salle d’eau, Garage, Carport, Jardin de 450 m². Maison fonctionnelle et agréable, sur belle parcelle, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé. Conditions financières : Valeur du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Rente mensuelle : 560 € Viager occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur) Investissement socialement responsable permettant une acquisition à prix maîtrisé, avec perspective de valorisation à terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information et visites : Clara SCHILLING ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24011 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7267923
reference :	75008152981
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Estève
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Estève (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.156
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).