maison à vendre Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales

Située dans un petit hameau paisible à seulement quelques minutes du village, cette jolie maison de 64 m² a été rénovée avec goût et conserve tout le charme de l'ancien : planchers en bois, murs en pierre apparente et atmosphère chaleureuse. On s'y sent immédiatement bien, entre authenticité et confort moderne.La maison se déploie sur trois niveaux. Au rezdechaussée, une entrée donne accès à un WC, une salle d'eau et une cave aménagée en atelier, offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur un salon lumineux, où l'on profite du cachet des matériaux et d'une ambiance conviviale. À l'étage supérieur, deux chambres en enfilade offrent un espace nuit agréable, dont l'une ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une superbe vue sur la nature environnante.Nichée au cœur de la verdure, entourée de forêt et de nature, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, propice au calme et à la détente. À proximité immédiate, un terrain de 220 m² complète l'ensemble : un véritable jardin de campagne, parfait pour cultiver, se détendre ou simplement profiter du grand air.En très bon état, équipée de double vitrage, cette maison combine authenticité et confort. Elle sera idéale comme piedàterre pour les amoureux de nature, de randonnées ou de champignons, mais conviendra aussi parfaitement comme résidence principale pour qui recherche la tranquillité dans un cadre préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924838