maison à vendre Saint-Laurent-de-la-Salanque, Pyrénées-Orientales

€ 302.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Envie de vivre près de la mer ? À StLaurentdelaSalanque, saisissez ce beau terrain de 258m² en 3 faces. L'emplacement parfait pour concevoir la maison neuve de vos rêves, alliant confort et douceur de vivre. Étudions ensemble votre projet ! Optez pour le confort absolu du plainpied avec cette superbe villa familiale de 110 m² (clim réversible gainable). L'agencement est pensé pour la fluidité : une entrée menant à une vaste pièce de vie chaleureuse de 45 m², largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit est intelligemment séparé pour la tranquillité de chacun : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une aile dédiée aux enfants avec 3 belles chambres et une salle de bains (baignoire). Garage de 18 m². Une maison facile à vivre pour toutes les générations. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) Photos non contractuelles Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) Reseau ImmoDiffusion Perpignan Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7299295
reference :	immodiffusion-FNM180802
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Laurent-de-la-Salanque
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 302.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.333
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 606 et € 2.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 605,80 et € 1.514,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).