maison à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 789.000

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Ne manquez pas cette RARE opportunité d’acquérir une propriété d'exception ! Nichée au cœur de Sorède, cette magnifique résidence a été soigneusement restaurée pour allier espace, confort et authenticité. Idéalement située dans le village, elle offre une vue panoramique sur un espace naturel protégé et les majestueux contreforts des Albères. Avec son jardin paysager et sa piscine chauffée, cette maison constitue un véritable havre de paix. Dès l’entrée, un charmant hall vous accueille et vous guide vers un vaste espace de vie ouvert, combinant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace lumineux s’ouvre sur une large terrasse qui longe toute la maison, offrant une vue imprenable sur la piscine, les jardins et les paysages environnants. À ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale privée, comprenant un salon, une chambre et une salle de bain attenante, avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie et un WC invités complètent cet étage. Un escalier sur mesure vous mène au premier étage, où vous trouverez quatre spacieuses chambres doubles, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi qu’une élégante salle de bain familiale. Chaque pièce dégage un charme unique, avec des poutres apparentes et des murs en pierre qui préservent l'authenticité de la propriété. Au niveau du jardin, un appartement indépendant comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas, une salle de bain et un espace salon/chambre. Cet espace flexible, avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir des invités ou pour la location. Ce niveau dispose également d’un garage, d’une allée privée et d’un vaste espace de rangement avec un accès direct au jardin. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour une FAMILLE, une LOCATION DE VACANCES ou un projet de CHAMBRES D’HÔTES. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour planifier une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . C'est une occasion à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr: #6810735
reference : 342435646
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Sorède
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 6
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 700 m2
prix : € 789.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.777
Taxe foncière € 2.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.578 et € 3.945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sorède, Pyrénées-Orientales, référence: 342435646

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