maison à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 70.900

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VIAGER OCCUPE SOREDE - Grande VILLA de 143 m2 - 4 Faces - PLAIN-PIED - avec un grand terrain de 900 m2 ! Venez découvrir cette belle VILLA d'une surface totale exploitable de 170 m2 (143 m2 habitables, plus un sous-sol comprenant une pièce-buanderie de 14m2 elle dispose en plus d’un grand garage de 34m2). Située à seulement 10 min à pied des commerces, à 10km de la mer et à 20 min de l’Espagne. Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPE par un couple est fait pour vous : Homme de 77 ans et Femme de 73 ans. Le BOUQUET est de 70 900€ (honoraires inclus) et la RENTE de 721€ / mois pour un bien d'une valeur vénale de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. L'horizon d'investissement est de 20 ans. Le prix d'achat est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € soit une décote de 50 % de sa valeur vénale ! Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon séjour de 43m2 avec sa cheminée donnant sur une véranda lumineuse de 27m2, 4 belles chambres, dont une suite parentale (salle de bains / wc / dressing), une salle d’eau et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 900m2. PRESTATIONS : - menuiseries PVC en double-vitrage - CLIMATISATION GAINABLE - CHEMINÉE insert - tableau électrique refait - un PUITS - sous-sol avec GARAGE - portail motorisé Visite virtuelle sur demande ! Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7009568
reference :	AD1620
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.371
Taxe foncière	€ 1.823
Taxe habitation Estimation	Entre € 141,80 et € 354,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).