maison à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 592.000

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Belle Villa en parfait état, bénéficiant de prestations tel que la domotique, climatisation gainable, Piscine, grand garage, cuisine équipée, jeu de lumières extérieures, Vous serez acceuilli par une belle entrée donnant sur un grand séjour cuisine de plus de 52 m2, et son cellier attenant très pratique et reliant le garage, une terrasse couverte de 31 m complète cette pièce à vivre en donnant sur la piscine et son jardin paysagé, Vous apprécierez également une suite parentale au rdc de 28 m2 incluant dressing & 1 salle de bains et avec douche italienne également, à l'étage deux belles chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant, vous l'avez compris cette propriété est irrèprochable. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m2/an Consommation énergie finale :67 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597 € et 2161 € sur l'année 2023. Prix du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Prix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires TTC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires.

détails du bien

Franimo nr:	#7429030
reference :	D2272
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	529 m2
prix :	€ 592.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	129
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.223
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.874
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.184 et € 2.960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).