maison à vendre Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales

€ 349.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir ce très beau duplex de 121,5 m² loi Carrez (136 m² habitable) offrant une vue panoramique sur le Canigou et la chaîne des Albères.Situé dans un environnement calme, cet appartement de 2002, entièrement rénové, dispose d'une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière (orientation sud-ouest). Belle hauteur sous plafond.La cuisine tout équipée est prolongée par une terrasse de 14 m² équipée d'un barbecue en pierre. Un coin idéal pour réunir famille et amis.2 chambres avec placards, une salle de bain + douche et un dressing complètent ce niveau.L'étage dispose d'une grande chambre mansardée de 21 m².Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques.Côté extérieur, un jardin privatif de 48 m² vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement.Place de parking privative aux pieds de l'appartement + nombreuses possibilités de stationnement dans la rue peu passante.Villeneuve-de-la-Raho est une commune prisée pour son cadre de vie paisible, un écrin de sérénité aux portes de Perpignan (Technosud est a seulement 5 mn en voiture !). Le lac offre un cadre naturel recherché et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Vous êtes séduit par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027347
reference :	830037520582
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villeneuve-de-la-Raho
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng

agent immobilier :	Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng
nom :	Yannick Suiveng
adressse :	66510 Saint Hippolyte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-la-Raho (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).