maison à vendre Aigueperse, Rhône

€ 119.000

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A vendre, maison à rénover située au cœur du village d'Aigueperse, dans le Rhône, à 12 kms de La Clayette et à 7 kms de Matour.\nAnciennement l'épicerie du village, elle offre un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous.\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine, un salon, une chambre, un petit salon, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires et des greniers qui pourront être aménagés selon vos envies.\nAvec ses nombreuses pièces lumineuses facilement aménageables autrement et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour les amateurs de vivre dans un village, sans vis à vis et avec un joli jardin avec vue sur la campagne du Haut Beaujolais.\nNe manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour une visite. Je saurais vous parler des anciens propriétaires épiciers.\n\nPossibilité d'un garage et mezzanine en sus. (2*75m²)\n\nPour plus de renseignements, contactez Nadine CHATAGNIER au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRSAC Lyon n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8070.00 et 10970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7000735
reference :	20454-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Aigueperse
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	725 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aigueperse (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).