maison à vendre Amplepuis, Rhône

€ 462.500

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Venez découvrir sur la commune de Saint Jean la Bussière une authentique maison en Pierre .\nNichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre d’environ 217 m² habitables séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa vue magnifique .\n\nNous découvrons une belle entrée spacieuse, qui dessert une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger traversante, baignée de lumière, offre un accès direct à une terrasse d’environ 50 m², prolongée par un superbe terrain naturel ainsi qu'un joli salon complète cet espace de vie chaleureux et accueillant.\n\nL’étage propose cinq belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités.\nParmi elles, une spacieuse suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative et de WC, offrant ainsi un véritable espace de confort et d’intimité.\n\nEn complément, la maison dispose d’un sous-sol comprenant une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu’une chaufferie et un cellier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.\n\nUn grand garage sur deux niveaux avec mezzanine d’environ 40 m², offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement, avec un accès direct à une terrasse, un carport attenant, parfait pour abriter un véhicule supplémentaire ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée selon nos envies complètent ce bien.\n\nSon espace extérieur d'environ 1578 m² sans vis à vis, permet d’imaginer divers aménagements : jardin potager, aire de jeux ou encore un coin détente pour profiter des beaux jours.\nUn bien de charme à découvrir sans tarder !\n\nLES ATOUTS DE CE BIEN :\n- Très belle rénovation avec des matériaux de qualité\n- Beaucoup de cachet\n- Vue dégagée à couper le souffle\n- Proche commodités, gare, commerces, écoles ...\n\nNe manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison.\n\nContacts:\nMathéo BLANC au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nou\nEstelle LAFOUGERE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr: #7036504
reference : 1506-PIETRAPOLIS
departement : Rhône
proche : Amplepuis
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : 1578 m2
prix : € 462.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare Et Lozanne

agent immobilier : Pietrapolis Tarare Et Lozanne
nom : niet opgegeven
adressse : 2 Rue de la Pêcherie 69170 Tarare France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Amplepuis (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.314
Taxe foncière
Estimation
Entre € 925 et € 3.238
Taxe habitation
Estimation
Entre € 925 et € 2.312,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Amplepuis, Rhône, référence: 1506-PIETRAPOLIS

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