maison à vendre Anse, Rhône

€ 349.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A Blacé, venez vite découvrir cette belle et grande maison familiale sur sous-sol complet, 3 chambres, sur une parcelle de terrain de 393 m2 (à moins de 15 min de Villefranche s/s).\n\nCette maison est prêtre à vous accueillir ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !\n\nMaison entièrement rénovée en 2023, très fonctionnelle comprenant : une grande cuisine meublée et équipée (électroménagers neufs), Salon/séjour, 3 grandes chambres, une salle d’eau et une buanderie, le tout pour environ 130 m2.\n\n+ 2 vérandas de 13 m2. Celles-ci peuvent s’ouvrir entièrement selon votre convenance, grâce à leurs baies vitrées coulissantes.\n\nRestent à exploiter selon vos envies ou besoins :\nCombles\nRez de chaussée : garage de 75,95 m2, 1 pièce de 28,18 m2 avec ouvertures existantes donnant sur l’arrière du terrain, seconde buanderie…\n\nN’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’informations.\n \nLa maison peut également parfaitement convenir pour un artisan, une profession libérale ou autres étant donné le potentiel du rez de chaussée.\n\n- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (neuve)\n- Portail motorisé\n- Terrain clôturé\n\nBelle rénovation, les travaux ont été réalisés par des professionnels sous décennale.\n\nLes atouts de ce bien :\nBelles superficies\nGrand sous-sol\nJardin de 260 m2\nProximité immédiate du centre du village et ses commodités (commerces, école, médecin, dentiste…)\nBelle rénovation\nMoins de 15 min de Villefranche s/s (Gare, accès A6)\n\nVos contacts :\nAyrton REVOLON \nTél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nMail : a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nGaëlle GUSMANO\nTél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nMail : g. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6813043
reference :	1094-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Anse
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Anse (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).