maison à vendre Arnas, Rhône

€ 460.000

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À vendre à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, une ancienne grange entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison clé en main offre une surface habitable de 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de charme. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne, un salonr accueillant et une salle à manger. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC (chauffage au sol et radiateurs). À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain aménagé avec une piscine creusée et chauffée, une cuisine d'été et un pool house, parfaits pour partager des moments conviviaux. Trois places de stationnement privatives complètes ce bien. Cette maison allie le cachet de l'ancien et les prestations modernes dans un cadre paisible au cœur du Beaujolais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Julien JAMBON (EI) - *6.76.77.42.93 RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7010574
reference :	749171024-118
departement :	Rhône
proche :	Arnas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	471 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Arnas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).