maison à vendre Arnas, Rhône

€ 300.000

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✨ UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE — Charlotte vous propose cette charmante maison de 86 m² située à Arnas ✨ Nichée dans une bâtisse pleine de cachet datant de 1945, cette maison issue d’une division a été entièrement rénovée en 2017. Au rezdechaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie ainsi que des sanitaires. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vrai atout : une cave de 53 m² accessible depuis le salon via une trappe, idéale pour conserver vos meilleurs crus et entreposer votre matériel saisonnier en toute sécurité. À l’extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts : une grande terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air un espace vert avec potager, exposé au soleil Le tout sur une parcelle de 150 m². Trois places de stationnement sont également à votre disposition. Taxe foncière : 1 315 € / an Charges de copropriété : 70 € / mois (syndic bénévole) Prêt à visiter ce bien ? Contactez Charlotte dès maintenant au *6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réponse rapide garantie à vos appels et messages Suivezmoi sur Instagram : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Bien en copropriété : 6 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7157181
reference :	749171066-76
departement :	Rhône
proche :	Arnas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Arnas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).