maison à vendre Arnas, Rhône

€ 380.000

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Nouveauté RE/MAX ImmoCalade Un vrai cocon familial entièrement rénové – 131 m² sur 1004 m² de terrain – dans un quartier recherché à Arnas. Je vous propose une maison clé en main, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Cette propriété entièrement rénovée en 2021/2022 a tout pour plaire : une cuisine/salle à manger conviviale ouverte sur une véranda, un salon, une salle de bains et trois chambres. Au rezdechaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, deux pièces pouvant servir de bureaux ainsi qu’une buanderie. Cet espace est idéal pour un ado ou pour recevoir de la famille. À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain arboré de 1004 m² : potager, arbres fruitiers, espace pour piscine horssol, aire de jeux pour les enfants… un véritable havre de paix. Un garage de 20 m² vient compléter le bien. Prestations de qualité : électricité neuve, isolation complète, menuiseries PVC double vitrage, chaudière Frisquet, climatisation, double VMC… Un bien rare dans le secteur, à visiter rapidement. Julien JAMBON (EI RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) – Tél. : *6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7226216
reference : 749171024-219
departement : Rhône
proche : Arnas
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 131 m2
surface du terrain : 1004 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier : Re/max immocalade
nom : Martine Hyvernat
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Arnas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Arnas, Rhône, référence: 749171024-219

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