maison à vendre Arnas, Rhône

€ 220.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre 220 000 € Camille Adde de l'Agence Remax immocalade à le plaisir de vous proposer sur la commune de Arnas... OPPORTUNITÉ RARE – MAISON DIVISÉE EN 2 LOTS – VALIDATION MAIRIE – FORT POTENTIEL Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial ! Maison vendue en état de plateau, divisée en 2 lots d’habitation d’environ 90 m² chacun, avec validation officielle de la mairie d’Arnas. Chaque lot comprend : Environ 90 m² habitables 3 chambres 1 salon 1 cuisine Beau potentiel d’aménagement Les atouts majeurs : Division déjà validée administrativement Parcelle de 419,38 m² Possibilité de créer des places de parking privatives Idéal déficit foncier ou projet locatif Revente à la découpe possible Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif rentable, une résidence principale avec un logement complémentaire, ou un projet patrimonial, ce bien offre de multiples stratégies. Travaux à prévoir – liberté totale d’aménagement et de valorisation Dossier complet sur demande Contactezmoi au 07.67.48.68.54 pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien. camille. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7277884
reference :	749171031-97
departement :	Rhône
proche :	Arnas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	419 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Arnas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).