maison à vendre Belleville, Rhône

Découvrez cette villa construite en 2020, offrant une surface habitable de 104 m² et un terrain de 308 m².\n Cette maison, située dans un environnement paisible, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. \nAvec ses 4 pièces, dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie 52 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur jardin et terrasse et 3 chambres à l'étage avec une salle de bains/salle d'eau et wc, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.\n L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 200 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine hors sol ajoute une touche de confort l'été.\n. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'assainissement conforme et les finitions soignées complètent ce tableau idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes, crèches, et alimentations générales à 15 minutes à pied.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)