maison à vendre Belleville, Rhône

€ 425.000

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Située dans un parc arboré de 1841 m², cette propriété de la fin du 19ème siècle offre un cadre de vie rare, à seulement 4 minutes de la gare TER, 15 minutes du TGV, et 45 minutes de Lyon. Composée d'un bâtiment principal d'une surface de 345 m², elle dispose d'un potentiel d'extension grâce à ses greniers (215m² supplémentaires).Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, salon, salle de jeux, une cuisine, une buanderie, Wc, remise, cellier, un garage pour 3 voitures, un atelier.1er étage : Salon, bibliothèque, 6 chambres, bureau, salle de bains, 3 WC et plusieurs cabinets de toilette.2e étage : Un grenier immense, idéal pour des aménagements supplémentaires.Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900577

détails du bien

Franimo nr:	#7107553
reference :	340933335199
departement :	Rhône
proche :	Belleville
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	364 m2
surface du terrain :	1841 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deshayes

agent immobilier :	Capifrance Deshayes
nom :	Gilles Deshayes
adressse :	01140 Thoissey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deshayes

frais estimés de ce bien à Belleville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).