maison à vendre Belleville, Rhône

€ 935.000

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Chambre d'hôtes : Mur et Fonds de commerce à vendreUn total habitable de 460m2 répartis en deux parties distinctes, et séparées.8 chambres, autant de salles de bains ou de salles d'eau. Un studio indépendant.Une piscine, un pool house, garage, abris voiture, parking sur 5000m2 sans voisins et au calme absolu sans être coupés du monde.Une activité à développer avec un socle de départ de 53445€ en hausse de 10% par rapport à 2023 (48.520€).Une vraie opportunité de changer de vie.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915498

détails du bien

Franimo nr:	#7118273
reference :	340935651915
departement :	Rhône
proche :	Belleville
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	469 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 935.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deshayes

agent immobilier :	Capifrance Deshayes
nom :	Gilles Deshayes
adressse :	01140 Thoissey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deshayes

frais estimés de ce bien à Belleville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.870 et € 6.545
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.870 et € 4.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).