maison à vendre Brignais, Rhône

€ 1.627.346

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A quelques minutes de Lyon. A proximité de Brignais IMMEUBLE DE BUREAUX de 744 m² LOUÉ à 100% sur terrain de 1908 m². Revenus locatifs annuels : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT HC (6 locataires). 70% d'activités médicales. Immeuble sur 2 niveaux : • RDC : 449 m² • R+1 : 295 m² Date de livraison : 2020 Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et vitrés Hauteur : 2,60 m Eclairage : dalles LED Sanitaires : sanitaires privés pour les lots du RDC Climatisation réversible individuelle Sécurité et accès Contrôle d’accès Intratone Accès handicapés : Oui Ascenseurs : Oui Stationnement : 24 places de parking sécurisés comprenant des bornes de recharges pour véhicule électrique Régime de détention Pleine propriété Empacement sur route avec visibilité maximum ! Prix de vente : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT + 5% HT d'honoraires (soit 67091 € HT) Kamel BOUTIAB - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5825. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,30 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 560 255 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 273 € par an.

détails du bien

Franimo nr:	#7248330
reference :	6900410165
departement :	Rhône
proche :	Brignais
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	744 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.627.346

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Brignais (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 113.455
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 6.577
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.254,69 et € 8.136,73
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).