maison à vendre Brindas, Rhône

€ 349.000

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MAISON DE VILLE ELEGANTE ET RENOVEE \n \nVenez découvrir cette maison de ville, entièrement rénovée en 2023.\n Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, cette maison se situe en plein cœur du village de Brindas.\nVous trouverez au rezdechaussée une séjour et sa cuisine américaine\nUn magnifique escalier en pierre vous amènera au second niveau.\nvous trouverez un salon très lumineux et spacieux donnant sur un balcon .\nUne chambre parentale avec une salle d'eau\nUn w c indépendant complète cet étage.\nLe troisième étage vous guidera vers 2 chambres , un bureau pouvant être utilisé comme salle de jeux.\nUne salle de bains et un w c indépendant complète ce niveau\nAu rezdechaussée, un garage de 30 M2 avec ouverture motorisé\n\n Ouvertures en PVC oscillobattant double vitrage apporte une isolation optimale\nVolets roulant électrique\nFaçade extérieur réalisée en 2024\nFibre optique\nAucun travaux à prévoir\nContactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !\nOlivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l)\nTel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / Email : o. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nSurface : 120 m²\nHonoraires à la charge du vendeur\nDate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2021Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiqué\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1914.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l

détails du bien

Franimo nr:	#7139287
reference :	21001-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Brindas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Brindas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).