maison à vendre Cailloux-sur-Fontaines, Rhône

€ 570.000

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Maison Familiale à Bourg CaillouxsurFontaines | Grand Espace de Vie & Extérieur Paysagé \n\nIdéalement située à Bourg CaillouxsurFontaines, cette maison familiale aux beaux volumes vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.\n\nUne maison pensée pour le confort de toute la famille :\n\n Au rezdechaussée :\n\nUne spacieuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille\nUne cuisine séparée, fonctionnelle et pratique\nUne suite parentale avec salle d’eau privative\nUn cellier et une grande buanderie, pour un rangement optimisé\nUn WC indépendant\n\n À l’étage :\n\n3 chambres \n1 bureau\n1 salle de bains\n1 WC indépendant\n\n Un extérieur agréable et des prestations récentes :\n\n Pompe à chaleur installée en 2024 pour une meilleure performance énergétique\n Climatisation réversible au RDC pour un confort été comme hiver\n Façade rénovée en 2024, aucun travaux à prévoir\n Cour paysagée, un cadre extérieur soigné et agréable\n 2 places de stationnement sécurisées derrière le portail\n Espace de stockage pratique, idéal pour vélos, équipements ou rangements divers.\n\n Proximité immédiate des écoles, commerces et transports\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7104850
reference :	208061-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Cailloux-sur-Fontaines
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	243 m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

frais estimés de ce bien à Cailloux-sur-Fontaines (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).