maison à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

€ 1.999.000

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Grande maison familiale de plus de 340m2 environ - Très bel ancien couvent réhabilité - Emplacement exceptionnel au cœur de la ville !\n\nSituée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison familiale, ancien couvent du XVIIIe siècle, vous offre un emplacement hors du commun en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un calme absolu.\nAvec sa vue dégagée sur la Saône, chaque pièce profite d’une luminosité naturelle, créant une atmosphère apaisante et unique. Ses propriétaires ont su parfaitement conserver le charme de l’ancien , cette maison est idéale pour une famille à cherchant à se raprocher des meilleures écoles.\nL’espace extérieur, spacieux et verdoyant, permet de profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines et du métro.\n \nUn véritable lieu de vie où se mêlent histoire et sérénité au coeur de la Croix-Rousse.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :\nSébastien SUZET (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nCorinne Caillet au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nc. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7052782
reference :	VM66142-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Caluire-et-Cuire
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 1.999.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Caluire-et-Cuire (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 139.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.998 et € 13.993
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.998 et € 9.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).