maison à vendre Chamelet, Rhône

€ 235.000

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Maison de Village Rénovée avec Charme et Modernité située à Saint Just d' AvrayDécouvrez cette magnifique maison de village élevée sur caves d'env. 115 m², entièrement rénovée en 2021, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. \nElle se compose au rezdechaussée : Entrée, WC, Cuisine / Séjour donnant sur une terrasse d'env. 11 m² avec une belle vue dégagée. Au 1er étage : Deux chambres et Salle de bain / WC. Au 2 ème étage : Chambre parentale avec Salle d'eau / WC.\nLe terrain d' env 45 m² ajoute une touche de verdure à ce cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.\nSituée à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : école maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurant, et arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et un médecin généraliste.\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bienêtre.\nContactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare Vallée d'Azergues St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7116300
reference :	1615-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Chamelet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	45 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	Les Ponts Tarrets 69620 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chamelet (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).