maison à vendre Chaponnay, Rhône

€ 750.000

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CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses , 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m².Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre.Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l'église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d'un architecte qui a su mettre son talent au service de l'originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes.Vous serez agréablement surpris par le choix d'architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud …Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires.Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1450m2 de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion.Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s'y font rare...Venez visiter cette propriété avant les autres !- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867981

détails du bien

Franimo nr:	#7055442
reference :	340937241360
departement :	Rhône
proche :	Chaponnay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1450 m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barale

agent immobilier :	Capifrance Barale
nom :	Michel Barale
adressse :	69290 Grezieu La Varenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barale

frais estimés de ce bien à Chaponnay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).