maison à vendre Chaponost, Rhône

€ 670.000

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Centre Chaponost - 5 chambres - 1 bureau - 1 salle de jeux - 1 salle ciné - la possibilité d'un appartement indépendant au rdc.C'est tout proche des bus (scolaires et ligne 12) et de la crèche que je vous propose cette maison familliale de 286m² habitables répartie sur 3 niveaux. Au calme, elle est edifiée sur une parcelle de 900m² piscinable.La partie habitable s'articule sur les 3 niveaux. Au rdc, vous trouvez actuellement, une grande pièce de plus de 33m², une cuisine, une salle d'eau et un wc. Ici le champ des possibles s'ouvre à vous: amménager un appartement completement indépandant ou créer de nouvelles chambres. Le 1er étage acceuille, la cuisine et le salon, tous 2 ouverts sur le grand balcon à vivre de la maison. Vous disposez également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un vaste hall avec de nombreux rangements. Le 3ème étage offre lui aussi de nombreuses possibilités d'ammenagement et de rangements. Deux autres chambres, un bureau, une immense pièce et une pièce d'eau trouvent place. Les combles accessibles facilement sont idéales pour stocker, ranger !Coté jardin, la parcelUn très grand garage de 60m², un cellier et une chaufferie compltent ce bel ensermble.SES ATOUTS: son potentiel d'amménagement, ses grands espaces intérieurs, son emplacement au calme et proche du centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908416

détails du bien

Franimo nr:	#7092208
reference :	340938511675
departement :	Rhône
proche :	Chaponost
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	285 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 670.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dei Momi

agent immobilier :	Capifrance Dei Momi
nom :	Sandrine Dei Momi
adressse :	69160 Tassin La Demi Lune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dei Momi

frais estimés de ce bien à Chaponost (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).