maison à vendre Chaponost, Rhône

€ 677.000

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 à vendre maison Chaponost Rhône 2
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A proximité de la future maison médicale Pôle SanteAlp et des aqueducs romains, belle maison avec piscine d’une surface de 154m2 hors dépendances située sur les hauteurs de Chaponost. Au global, la maison propose jusqu’à 6 chambres selon l'usage souhaité, 3 salles d’eau (dont 2 avec WC), 2 WC séparés. Des rangements annexes en bois et un soussol accessible par l’extérieur viennent compléter cet ensemble. Elle est sécurisée par alarme et ne nécessite aucun travaux préalables. Bien conçue, la maison offre un espace de vie lumineux de près de 60m2 avec une double exposition Sud et Est. La cuisine équipée de 17,5m2 ouvre sur le vaste séjour de 42 m2 qui comprend une cheminée avec insert. Le rezdechaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC et d’un espace technique intégrant une buanderie. Le garage attenant a été transformé en chambre additionnelle avec mezzanine. A l’étage, on trouve un espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Sur un terrain clos et entièrement paysagé de 700 m2, l’espace de vie s’ouvre sur l’extérieur et ses multiples terrasses bois. Cette maison familiale à vivre dispose également d’une piscine de 8 mètres de longueur par 4 de largeur équipée d’un volet de protection. Située à proximité des transports en communs (bus 11, 12 et 14), des écoles et des commerces, elle est proposée au prix de 698.000€ honoraires charge vendeur inclus. Classement DPE : 207 kWh ep/m².an (Classe D) et GES : 43 kg eqCO2/m².an (Classe D) Si vous souhaitez découvrir cette maison, merci de contacter Ivan au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail  Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr: #7146292
reference : 340573563
departement : Rhône
proche : Chaponost
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 6
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 700 m2
prix : € 677.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier : Agence immobilière internationale HONIG
nom : Albert Honig
adressse : Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

frais estimés de ce bien à Chaponost (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.071
Taxe foncière € 1.758
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.354 et € 3.385
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chaponost, Rhône, référence: 340573563

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