maison à vendre Chazay-d'Azergues, Rhône

Idéalement située au centre de Chazay d'Azergues à proximité de toutes commodités, cette propriété de 191,45 m² construite en 2008, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 080 m².\n\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 72m² avec cuisine ouverte, une buanderie, wc et une chambre parentale. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin et une terrasse protégée par une pergola bioclimatique de 15 m².\n\nAu 1er étage, trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse de 48 m², une salle de bains et wc indépendant complètent ce niveau.\n\nLe jardin paysagé est exposé plein sud, avec une piscine au sel de 10x4 et un pool house équipé.\n\nUn garage double de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules.\n\nInfos complémentaires :\nConforme aux normes PMR, chauffage individuel électrique au sol, alarme, porte blindée, visiophone, volets électriques, arrosage automatique, taxe foncière 2000€.\n\n\nPour tous renseignements ou visites, Aurore KOPF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])