maison à vendre Chessy, Rhône

€ 449.000 475 000 €

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Découvrez cette magnifique maison de 121,5 m², construite en 2002, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à imaginer des moments de détente et de convivialité. \n\nUne maison lumineuse et spacieuse \nAvec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison saura vous séduire par son espace de vie généreux. Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos invités et créer des souvenirs inoubliables. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de douceur pour chaque membre de la famille. \n\nUn extérieur enchanteur \nLe jardin de 809 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature. Profitez des beaux jours sur la terrasse, où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. \n\nUn intérieur à personnaliser \nLa maison, actuellement à rafraîchir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est le cœur de la maison, parfait pour préparer des repas savoureux en famille. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort moderne et une fonctionnalité optimale. \n\nUn emplacement privilégié \nSituée à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles à 15 min à pied, ainsi qu'un collège à 10 min en voiture. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles à 15 min à pied. Un médecin généraliste est également à 10 min à pied. Pour les déplacements, un arrêt de bus est à 5 min à pied, et la maison est éligible à la fibre optique. \n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.\n\nClasse énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr: #7104869
reference : 1597-PIETRAPOLIS
departement : Rhône
proche : Chessy
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 121 m2
surface du terrain : 809 m2
prix : € 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare Et Lozanne

agent immobilier : Pietrapolis Tarare Et Lozanne
nom : niet opgegeven
adressse : 2 Rue de la Pêcherie 69170 Tarare France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chessy (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.385
Taxe foncière
Estimation
Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation
Estimation
Entre € 898 et € 2.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chessy, Rhône, référence: 1597-PIETRAPOLIS

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