maison à vendre Chessy, Rhône

€ 465.000

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Découvrez votre Havre de Paix à Chessy\n\nBienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Chessy, au cœur de la Vallée d'Azergues. Cette demeure de 127.88 m², entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.\n\nAu rezdechaussée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur une salle à manger conviviale, où vous pourrez partager de délicieux repas. Quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont une en suite, offrent à chacun un espace de tranquillité et d'intimité. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.\n\nLe jardin, véritable écrin de verdure, invite à la relaxation et aux activités en plein air. Imaginezvous en train de profiter d'un barbecue en famille, ou de vous détendre sur la terrasse en admirant la vue. Cette maison, en excellent état, est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre.\n\nSituée à Chessy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 15 minutes à pied ou en voiture, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et deux médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes de marche. Grâce à la fibre optique, vous profiterez d'une connexion internet ultrarapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.\n\nPour plus d'informations, contacteznous dès maintenant !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742.00 € et 2359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr: #7108131
reference : 1440-PIETRAPOLIS
departement : Rhône
proche : Chessy
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 3101 m2
prix : € 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 69170 Tarare France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chessy (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.486
Taxe foncière
Estimation
Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation
Estimation
Entre € 930 et € 2.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chessy, Rhône, référence: 1440-PIETRAPOLIS

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