maison à vendre Colombier-Saugnieu, Rhône

€ 369.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

(RHONE 69124) Située dans un quartier paisible de Colombier-Saugnieu, cette charmante maison moderne année 2010 de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Son terrain plat et clos de 580 m2 vous permettra de profiter d'un bel extérieur sans vis-à vis et au calme.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Est / Sud / Ouest avec poêle à pellets, une belle cuisine moderne ouverte et équipée, une buanderie, un WC.

A l'étage, 3 chambres équipées de placard, une belle salle de bain (douche / baignoire), un WC.

Un grand garage vient compléter ce bien.

+++ Aucun travaux à prévoir

+++ Maison moderne, lumineuse et spacieuse

+++ Proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute, gare, aéroport, 30mn de Lyon)

+++ Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

+++ Panneaux photovoltaïques posés en 2017

+++ Assainissement au tout à l'égoût

Avec toutes ces prestations de qualité, cette maison représente une opportunité unique alliant confort, modernité et économie d'énergie, en plein cœur de Colombier-Saugnieu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 864€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7095830
reference :	85988753
departement :	Rhône
proche :	Colombier-Saugnieu
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	172

vendeur

Immoliaison - Mercier

agent immobilier :	Immoliaison - Mercier
nom :	Marie Laure Mercier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mercier

frais estimés de ce bien à Colombier-Saugnieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).