maison à vendre Corbas, Rhône

€ 435.000

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NOUVEAUTE PIETRAPOLIS\nMAISON INDIVIDUELLE CORBAS\n\nA deux pas des commerces et transports, venez découvrir cette belle maison individuelle, très bien entretenue, d'une surface habitable de 150 m2 sur un terrain de 620 m2.\n\nAu 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m2 avec accès direct sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des wc.\n\nLes combles aménagées, de 30 m2 au sol, vous offriront un très bel espace chambre / bureau supplémentaire.\n\nAu rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une véranda spacieuse de 20 m2, avec accès direct sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une salle de douche, des wc, une cuisine / buanderie, et un garage double.\nUne cave vient également compléter cet espace de vie.\n\nA l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 10 m2 environ et d'un très beau jardin arboré.\n\nAlors n'attendez pas...\n\nContact :\nAlice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial / RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4660.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7049492
reference :	VM63171-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Corbas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	620 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Corbas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).