maison à vendre Crépieux-la-Pape, Rhône

€ 699.400

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CREPIEUX LA PAPE, dans un domaine fermé et sécurisé de presque 4000m2, au calme, ne comprenant que 7 lots, une magnifique longère qui a été divisée en 2, sur laquelle une extension contemporaine a été ajoutée ...vendue en plateau brut de béton de 192 m2 environ dont mezzanine de 60m2, oú vous pourrez finir et agencer à votre goût et surtout en fonction de vos besoins...2 à 3/4 chambres, c'est vous qui verrez, un séjour de + de 100m2 avec hauteur sous plafond de + de 4m, grande baie vitrée, cuisine ouverte ou fermée, tout est possible ...magnifiques volumes avec entrée et séjour cathédrale ...les baies vitrées, fenêtres, porte d'entrée et 6 vélux ont déjà été installés ...Le parc fait presque 4000m2 avec + de 2000m2 d'espaces verts, il est fermé et sécurisé, complètement finalisé, circulation en enrobé, stationnements, arboré et paysagé... vraiment au calme, tout en étant à proximité des axes principaux, Téo à 5mn, A42, gare TER, ou commerces à 5mn...il est composé de 7 lots conçus avec intelligence, ou chacun est chez soi. Le votre est issu de la division d'une longère, complètement réhabilitée, une extension contemporaine a été ajoutée pour créer un espace cuisine, donnant sur son terrain de 303m2, en angle avec votre séjour et l'entrée de la maison ..le jardin est piscinable ...4 lots sont déjà vendus..libre choix d'architecte, mais si vous le souhaitez, une proposition d'aménagement chiffré et/ou un projet clés en mains pourront vous être proposés..plus d'informations sur demande .. Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904789

détails du bien

Franimo nr:	#7067368
reference :	340937738510
departement :	Rhône
proche :	Crépieux-la-Pape
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	303 m2
prix :	€ 699.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Biancamaria

agent immobilier :	Capifrance Biancamaria
nom :	Ludovic Biancamaria
adressse :	69110 Sainte Foy Les Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Biancamaria

frais estimés de ce bien à Crépieux-la-Pape (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.399 et € 4.896
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398,80 et € 3.497
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).