maison à vendre Décines-Charpieu, Rhône

€ 399.000

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MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN SECTEUR CHARPIEU\nEn vente : à DECINES CHARPIEU, découvrez cette maison de 6 pièces de 90 m² et de 234 m² de terrain.\n\nC'est une maison de 2 niveaux datant de 1988. Elle offre une pièce à vivre (salon - salle à manger), une cuisine équipée de 10m² avec un accès à la véranda (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon) wc, à l'étage trois chambres, placards, et une salle de bains avec toilette. Un garage attenant complète ce bien.\nTerrain paysagé récemment et clôturé, arboré sans vis à vis.\nDe nombreux travaux de rénovations énergétiques ont été réalisés ( fenêtres, Pompe à chaleur Air-Air...).\n\nOn trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 16, 57, 79 et 76 juste à côté. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Toboggan vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries. 2 marchés animent le quartier. Le plus de cette maison vous êtes à 20 min à pieds du Groupama Stadium !!\n\nVotre Contact Camille TEYSSIER, Conseillère Pietrapolis au 06.37.70.62.10 ou c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Camille TEYSSIER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Galian

détails du bien

Franimo nr:	#6834417
reference :	5486-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Décines-Charpieu
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	234 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Châtillon-sur-chalaronne

agent immobilier :	Pietrapolis Châtillon-sur-chalaronne
nom :	niet opgegeven
adressse :	45 Avenue Clément-Desormes 01400 Châtillon-sur-chalaronne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Châtillon-sur-chalaronne

frais estimés de ce bien à Décines-Charpieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).