maison à vendre Durette, Rhône

€ 540.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Ensemble immobilier avec dépendances 69430 RégnierDurette\n1400 m² de terrain hameau calme beaujolais\n\nSitué dans un environnement naturel privilégié, cet ancien corps de ferme rénové en partie offre de multiples possibilités d'habitation, d'investissement ou d'aménagment\n\nMaison principale entièrement rénovée d'environ 125m² :\n4 chambres dont 2 sous combles, salon/salle à manger/cuisine, salle de douche, bureau, salle de jeu.\n\nDeuxième maison à rénover 117 m² + 25m² de grenier aménageable (selon PLU + 30 % d'habitable possible)\nElectricité, isolation, sols, cuisine, salle de bains ..... bref vous l'aurez compris tout est à refaire.\n\nGrange et dépendances environ 170 m² au sol\nZone A demande de changement de destination en cours\nIdélale investiment gîtes ...\n\nExtérieur :\nTerrain plat de 1100 m² environ vue dégagée pas de visà vis direct.\n\nCôté technique :\nPAC pour la partie rénovée\nFosse septique\nToit en bon état\nDPE maison principale : D\nDPE maison secondaire et grange : G (un audit est en cours)\n\nPour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nN° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1277.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Sandrine CHATELARD\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MAAF Pro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) X001

détails du bien

Franimo nr:	#7116285
reference :	570-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Durette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Durette (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).