maison à vendre Durette, Rhône

€ 35.000

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À VENDRE – PARCELLES DE VIGNES EN CRUS DU BEAUJOLAISNous vous proposons à la vente deux parcelles de vignes situées sur des terroirs renommés du Beaujolais, idéales pour un projet viticole ou un investissement patrimonial.La première parcelle est située à VilliéMorgon, au cœur de l'appellation Morgon. Elle offre une superficie de 4 669 m² pour un prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.La seconde se trouve sur l'appellation Régnié, pour une surface de 4 302 m², au prix de 4 732 €.Prix total pour l'ensemble : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires d'agence inclus.Ces deux parcelles sont actuellement exploitées, avec la possibilité de conserver le fermier en place, ce qui représente un avantage non négligeable pour un investisseur souhaitant une gestion simplifiée.Ces crus, parmi les plus emblématiques du Beaujolais, constituent une belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917001

détails du bien

Franimo nr:	#7149720
reference :	340939436292
departement :	Rhône
proche :	Durette
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	8971 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pernot

agent immobilier :	Capifrance Pernot
nom :	Marcel Pernot
adressse :	71850 Charnay les macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pernot

frais estimés de ce bien à Durette (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).