maison à vendre Écully, Rhône

€ 499.000

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ECULLY en limite TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Venez découvrir cette maison atypique pleine de charme du début du siècle dernier. Distribuée sur 3 niveaux elle offre une surface habitable de 130 m²REZ-DE-JARDIN : une buanderie, un beau séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert.La salle à manger attenante s'ouvre sur la véranda où vous pouvez profiter tout au long de l'année puis admirer la vue sur le joli jardin paysagé de 700 m² comprenant deux terrasses, un abri, une remise et une cave (terrain piscinable).Le REZ-DE-CHAUSSEE se compose d'une véranda (entrée), d'une bibliothèque, d'une chambre de 20 m² et son dressing donnant coté jardin, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et des toilettes.Le 1er ETAGE comprend deux chambres de 11 et 15 m².Maison bien entretenue et pas de travaux importants à prévoir.Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et bus à 100 m (Gorge de Loup, Perrache, campus Ecully, ..)Pour visiter ou pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842412)

détails du bien

Franimo nr:	#6792566
reference :	340936015538
departement :	Rhône
proche :	Écully
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christiansen-esteve

agent immobilier :	Capifrance Christiansen-esteve
nom :	Jane Christiansen-esteve
adressse :	69380 Chasselay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christiansen-esteve

frais estimés de ce bien à Écully (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).