maison à vendre Écully, Rhône

** EN EXCLUSIVITÉ\n\n**Maison pleine de charme de 145m² sur un terrain de 319m² avec piscine, idéalement située au cœur d'Écully.\n\nÀ quelques pas du collège du Sacré Cœur et de la place de l'église, cette maison de caractère s’étend sur 3 niveaux et se distingue par son agencement original.\n\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.\n\nÀ l’étage, vous profiterez d’une grande pièce à vivre de 60m² lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. \nCet espace central est un véritable lieu de vie avec une cuisine/salle à manger et un salon accueillant et chaleureux.\n\nAu niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale, avec salle d'eau et dressing.\n\nCette belle maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est baigné de lumière, créant un espace idéal pour profiter pleinement de la piscine.\n\nNe manquez pas l'opportunité de vivre à Écully, charmante commune qui allie parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.\nCette maison vous permettra d’avoir une vie quotidienne agréable et pratique grâce a son emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pieds.\n\nInfos complémentaires :\nFibre raccordée\nDPE : C\nTaxe foncière : 1400€\nUn stationnement avec recharge électrique\nDeux cabanons extérieurs\n\nQuartier familial très prisé\nCentre d’Écully\nMarchés alimentaires 3 fois/semaine\nEcoles privées et publiques à quelques pas\n\nPour toutes demandes de renseignements ou visite :\nAudrey de Préneuf - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n