maison à vendre Écully, Rhône

€ 650.000

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Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS, sur la commune d'Ecully.\nParfaitement au calme, belle maison familiale de 135 m² sur terrain arboré de 626 m² avec sa piscine hors sol.\nAu rezdechaussée : vous trouverez une entrée avec placards et WC indépendant, une spacieuse pièce de vie équipé d'un poêle à granulés et cuisine ouverte, une chambre et le garage transformé permettant de créer un espace à votre guise comme une suite parentale.\nÀ l'étage : trois chambres avec placards, salle d'eau avec WC, dressing.\nIsolation extérieure réalisée en 2017.\nHuisseries remplacées en 2019.\nEnvironnement calme dans un petit lotissement proche des commodités.\nÀ visiter sans tarder !\nPour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7116274
reference :	20920-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Écully
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	626 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Écully (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).