maison à vendre Écully, Rhône

RETOUR À LA VENTE -- Une maison avec piscine au cœur d’Écully --\nC’est une belle opportunité qui revient sur le marché !\n\nÀ deux pas du collège du Sacré-Cœur et de la place de l’église, cette maison pleine de charme de 145 m² est implantée sur un terrain de 319 m² avec piscine.\n\nOrganisée sur trois niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux :\n- Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements \n\n- Au premier étage, la grande pièce de vie d’environ 60 m², cœur de la maison : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, et un salon chaleureux baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures.\n\n- Au dernier niveau, la suite parentale indépendante, avec dressing et salle d’eau privative\n\nL’extérieur : un jardin arboré et une terrasse exposée sud-est offrent un cadre idéal autour de la piscine.\n\nSes atouts au quotidien :\n- Une adresse centrale et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied\n- Un cadre de vie convivial avec marchés alimentaires 3/semaine\n- Des écoles privées et publiques à proximité immédiate\n- Fibre optique déjà raccordée\n- Borne de recharge électrique\n- Deux cabanons extérieurs \n \n- DPE : C\n- Taxe foncière : 1 400 €\n- Honoraires à la charge du vendeur\n \nCette maison réunit emplacement, charme et confort, et représente une opportunité rare sur le secteur d’Écully. \n\nPour toute demande d’information ou organiser une visite :\nAudrey de Préneuf – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) – a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n