maison à vendre Francheville, Rhône

€ 67.000

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Vente d'un Fonds de Commerce – Salon de Coiffure Idéalement Placé Localisation et OpportunitéÀ vendre, salon de coiffure idéalement situé dans un quartier en plein développement.De nombreux commerces dynamiques sont à proximité, assurant un fort passage et une excellente visibilité. Description du Local3 bacs7 postes de coiffureune pièce pour préparations1 WCSuperficie : 100 m²Façade : 10 mètres linéairesLoyer : 1600 € HT/HC2 places de stationnement privativesÉquipé d'une gaine d'extraction de diamètre 40climatisation réversibleLe local bénéficie d'une belle configuration et d'une accessibilité idéale, offrant des possibilités variées d'exploitation. Possibilités de TransformationOutre son usage actuel en tant que salon de coiffure, cet espace peut parfaitement convenir à une autre activité grâce à sa grande modularité :Professions libérales : assureur, cabinet infirmier, notaire, etc.Commerce de proximité : prêt-à-porter, alimentation, épicerie, fromagerie, saladerie, sushi, etc. Atouts ClésQuartier attractif et en plein essorLocal déjà équipé pour des activités nécessitant une extraction (restauration, boulangerie, etc.)Possibilité d'aménager le local selon vos besoins sans contrainteN'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un espace polyvalent dans une localisation stratégique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889703

détails du bien

Franimo nr:	#7021313
reference :	340938162199
departement :	Rhône
proche :	Francheville
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Francheville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).