maison à vendre Francheville, Rhône

€ 525.000

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FRANCHEVILLE\nNOUVEAUTE PIETRAPOLIS\nEXCLUSIVITE\n\nVenez découvrir cette belle maison de plain pied, lumineuse, au calme, dans un écrin de verdure.\n\nVous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec une cheminée, une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison), 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc, 1 garage et 1 cave. \n\nVous bénéficierez également d'un très beau jardin arboré, un véritable havre de paix...\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, à deux commerces d'alimentation générale, et à un restaurant pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, trois crèches, une maternelle, une école élémentaire et trois médecins généralistes sont à votre disposition. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture pour des promenades en famille. Un hôpital est situé à 15 minutes à pied. \n\nAlors ne tardez pas...\n\nContact :\nAlice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7104847
reference :	20924-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Francheville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Francheville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).