Et si vous pouviez profiter d'une maison moderne… sans attendre 18 mois de construction ?Sur la commune prisée de Genay, au nord de Lyon, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette villa cons truite en 2024/2025 sur une belle parcelle de 800m2, avec tout le confort moderne, sans les délais, sans les imprévus et le stress d'un chantier. Jamais habitée, elle n'attend que vous dès ce printemps !Dès l'entrée, la maison exposée Sud dévoile de superbes volumes baignés de lumière. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de 54 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Grâce à sa double exposition, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée.Le rezdechaussée a été pensé pour le confort quotidien avec : une entrée fonctionnelle, pensée pour accueillir un placard mural un WC indépendant, une suite parentale de 22,50 m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un accès direct à la buanderie et au garage.À l'étage, chacun trouve son espace avec :3 chambres de 11,47 m² – 11,77 m² – 12,84 m²un WC indépendant,une belle salle de bains avec baignoire, parfaite pour la vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, facile à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager ou espace de jeux pour les enfants.Une maison idéale pour ceux qui veulent sans attendre le confort moderne : Menuiseries Alu / PVC, volets roulants électriques, fibre à déployer, cuisine équipée IXINA, chaudière gaz, isolation renforcée, porte de garage motorisée, assainissement collectifPourquoi cette maison est une vraie opportunité ? : maison moderne, tout confort, où vous pourrez apporter votre touche personnelle sans aucun délai de construction, sans aucun suivi de chantier, sans aucun imprévu de travaux située sur la commune de Genay, prisée pour sa qualité de vie et pour ses commodités à 30 min de Lyon !Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
