maison à vendre Givors, Rhône

€ 188.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 72 m², construite en 1950. Située sur un terrain de 139 m², cette propriété de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, est prête à vous accueillir avec un intérieur entièrement rénové.\n\nMenuiserie PVC double vitrage , chauffage électrique , store roulant électrique , portail coulissant motorisé.\n\nProfitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, vous pourrez également garer vos véhicules.\nTaxe foncière de 257 euros.\n\nCette maison éligible à la fibre , idéal investisseur pour une location courte durée qui permet d'avoir 2 logements , rentabilité assurée.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nVisite vidéo réaliste et vue aérienne disponible dans l'annonce, n'hésitez pas à me contacter.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP VD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 009062/ACI26880

détails du bien

Franimo nr:	#7146489
reference :	20993-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Givors
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	139 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	227 Grande rue de la Guillotière 69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Givors (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).